Appartement - à vendre - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
235 000 €

Description

Quartier Edmond Machtens (Molenbeek), à proximité immédiate des transports et commerces.
Appartement rénové, +-85m2, situé au 6ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Il se compose d’un hall d’entrée, spacieux living, cuisine équipée avec terrasse avant, salle de douche, WC séparé, 2 chambres, terrasse arrière et cave.
Atouts; PEB C, châssis arrières en triple vitrage on été intallés en 2023, offrant un meilleur confort thermique et acoustique.
Box de parking en option : 30.000 €.
Actuellement loué – idéal pour un investissement

Général

Référence	7284860
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	85 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1971

Nom, catégorie & situation

Etage	6
Nombre d'étages (numéro)	7

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1

À proximité

Magasins (distance (m))	600
Écoles (distance (m))	1200
Transports en commun (distance (m))	250
Centre sportif (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	aluminium ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	145
Emission CO2 (Emission GES)	37
E total (Kwh/an)	145
PEB code unique (-)	20231204-0000663823-01-8
PEB valide jusqu'au (validité)	04/12/2033
Date du PEB	04/12/2023