Situé dans une avenue calme à proximité immédiate des transports en commun, ce bel appartement au rez-de-chaussée se trouve dans un petit immeuble bien entretenu avec peu de charges.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée donnant accès au jardin, de deux chambres, d’une salle de douche, ainsi que d’un WC séparé et une très grande cave, idéale pour le rangement, l’appartement dispose également d’un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou pour y habiter.
Situé dans un quartier très prisé, à deux pas du Boulevard des Invalides et du métro Beaulieu, il bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme et accessibilité, Peb G.
| Référence | 7547899 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement avec jardin |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 50 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 94 m² |
| Surface du terrain | 160 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Magasins (distance (m)) | 850 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 270 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 401 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 80 |
| E total (Kwh/an) | 37820 |
| PEB code unique | 20211006-0000596972-01-8 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/10/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 06/10/2021 |
| Obligation de rénovation | Oui |
