Dans le prestigieux Square François Riga, au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Schaerbeek, découvrez cette magnifique maison de maître de ±360 m² habitables. Un bien rare, alliant élégance intemporelle, volumes généreux et emplacement privilégié à deux pas du Parc Josaphat.
Dès le hall d’entrée, le ton est donné : hauts plafonds, moulures raffinées, cheminées en marbre et parquets d’époque confèrent à cette demeure un charme authentique et une atmosphère unique.
- Le rez-de-chaussée propose de superbes pièces de réception en enfilade – double salon, salle à manger – baignées de lumière, prolongées par une cuisine équipée et un wc séparé.
- Le 1er étage abrite une somptueuse suite parentale comprenant une vaste chambre, un dressing, une salle de bains élégante et un bureau.
- Les 2e et 3e étages accueillent 5 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc séparé, offrant confort et intimité à toute la famille.
- Une mezzanine au 4e étage complète cet espace, parfaite comme coin lecture, salle de jeux ou espace détente.
En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves spacieuses, une buanderie et un local technique, pour un confort optimal au quotidien.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Parc Josaphat
Un bien d’exception, idéal pour une famille ou une profession libérale, dans l’un des plus beaux squares de Schaerbeek. 3 compteurs de gaz et d'électricité existants, possibilité de transformer en bien de rapport (moyennant permis d'urbanisme), PEB E, libre à l'acte.
Adresse :
Square François Riga 16 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 7212894 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 190 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 361 m² |
| Surface du terrain | 300 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Année de rénovation | 1990 |
| Nombre d'étages (numéro) | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 38.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.78 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17.4 m² |
| Chambre 5 (surface) | 28.13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Salle à manger (surface) | 16.7 m² |
| Cuisine (surface) | 11.63 m² |
| Bureau (surface) | 20.62 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Précompte immobilier (montant) | 3138 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 4750 € |
|---|
| Châssis (Ouvertures) | aluminium ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 341 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 48 |
| E total (Kwh/an) | 48 |
| PEB code unique (-) | 202308010000652015018 |
